ลงประกาศฟรี โพสต์ฟรี โปรโมทเว็บไซต์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN
ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: Fern751 on May 29, 2025, 04:21:08 PM
สิ่งที่ต้องรู้ ก่อนตัดสินใจกู้ซื้อบ้านในโครงการทาวน์โฮมใหม่ ทำเลแพรกษา (https://nakornthong.co.th/project/10/nakornthong-the-urban-vibe) คือ การวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ เพราะแม้จะพิจารณาราคาบ้าน และเงินเดือนเรียบร้อยแล้ว แต่อุปสรรคสำคัญที่หลายคนมักเจอ คือ การกู้ไม่ผ่าน เนื่องจากธนาคารประเมินแล้วว่า รายได้ไม่เพียงพอต่อภาระการผ่อนชำระ ดังนั้น เพื่อเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย แต่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง สามารถเริ่มต้นวางแผนได้ ดังนี้(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdLwN5EFbZdrpshuT2BnnT8VBc_gJYTZjDuTxACvEANtq_6tsFZf0CtSvrBI-YwOuIgYgflWnEgt9Gm2C5CcESEJoPu12-VGqCRm6ey99VR-HLh3jRzTljTT3EJkDy6MVTE4g9W?key=GisgxQvH-CTbM1CDv_94oNll)[ul]
[/ul]
หากรายได้ของผู้กู้หลัก ไม่เพียงพอต่อการขอกู้ซื้อบ้าน อาจพิจารณาทางเลือก "การกู้ร่วม" กับคู่สมรส หรือคนในครอบครัว เพื่อช่วยเพิ่มวงเงินกู้ และเพิ่มโอกาสให้ธนาคารพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ทั้งนี้ การกู้ร่วมจะสามารถดำเนินการได้ไม่เกิน 3 คน ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดโดยแนวทางนี้ ถือว่าเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่อยู่ในช่วงเริ่มต้นสร้างครอบครัว ซึ่งต้องการบ้านที่รองรับการใช้ชีวิตร่วมกัน และยังช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระในระยะยาวได้อีกด้วย[ul]
[/ul]
ถัดมาคือ การเคลียร์หนี้สินก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะเมื่อคุณวางแผนจะซื้อบ้าน ควรจัดการปิดหนี้สินเดิมให้เรียบร้อย เช่น หนี้บัตรเครดิต หรือสินเชื่อส่วนบุคคล ที่อาจส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อของธนาคาร นอกจากจะช่วยลดภาระหนี้รวมต่อเดือนแล้ว ยังช่วยเพิ่มความสามารถในการผ่อนบ้านได้มากขึ้น อีกทั้งยังส่งผลให้ธนาคารมีโอกาสอนุมัติวงเงินกู้ได้เต็มจำนวนตามที่ขอยื่นอีกด้วย(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdoPBnv5w1dRXTTU3I0KShBOi6A7pxHxVTPseSqTseVaxXBmDzR9vMWzzRlA_0XKGhoBi2HOJ3CU8fnUcLOw9_DYLEebYHAylb2AaBEQC3WwguhB8YxG6nvF-87RVXslapKvUZB?key=GisgxQvH-CTbM1CDv_94oNll)[ul]
[/ul]
ข้อสุดท้ายที่สำคัญไม่แพ้ข้ออื่น ๆ คือ การงดใช้จ่ายเงินอย่างฟุ่มเฟือย หรือหลีกเลี่ยงการสร้างหนี้สินที่ไม่จำเป็น โดยเฉพาะในช่วงก่อนที่จะทำการขอสินเชื่อเพื่อผ่อนบ้าน เช่น การผ่อนโทรศัพท์ รถยนต์ หรือซื้อของใช้ราคาแพงที่ไม่จำเป็นต่อการดำรงชีวิตในระยะยาว เพราะหนี้สินเหล่านี้อาจส่งผลกระทบโดยตรงต่อความสามารถในการชำระหนี้ของคุณ ซึ่งธนาคารจะพิจารณาความสามารถทางการเงินจากหนี้สินรวมทั้งหมดขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/ (https://www.nakornthong.co.th/)