หลายท่านเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นออกแบบอย่างไร? สถาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนในการปฏิบัติงานแบบไหน? เพราะการออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ที่ผู้คนจำนวนมากบางทีก็อาจจะดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ผิดรวมทั้งบางทีอาจก่อให้เกิดผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพังทลาย รวมทั้งฯลฯ ซึ่งคนเขียนแบบนั้นมีบทบาทสำหรับเพื่อการออกแบบให้ตรงกับโจทย์ความต้องการ คำนวณน้ำหนักและก็สิ่งของที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ และแนวทางลม แล้วก็แสงอาทิตย์ที่สมควรอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นกระบวนการที่สลับซับซ้อนและต้องใช้ความชำนิชำนาญจากคนเขียนแบบ คนเขียนแบบมีบทบาทสำหรับในการคิดแผนและก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้านรวมทั้งข้อบัญญัติทางกฎหมาย โดยกระบวนการทำงานของนักออกแบบในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้ 7 ขั้นตอน ดังนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การเล่าเรียนข้อมูลและความต้องการของเจ้าของบ้าน
อันดับแรกคนเขียนแบบจะกระทำเสวนากับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาเล่าเรียนข้อมูลและสิ่งที่มีความต้องการต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแสงตะวัน ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางเค้าโครงของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างขั้นแรก
เมื่อได้ข้อมูลและสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านแล้ว สถาปนิกจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างขั้นต้น โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะกระทำการร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวคิดและรูปแบบของบ้านให้กับเจ้าของบ้านมอง
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างครั้งสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบร่างขั้นต้นแล้ว คนเขียนแบบจะทำแก้ไขปรับปรุงแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้านเยอะที่สุด โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถมองเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและก็การก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว แล้วก็พอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะกระทำการจัดทำแบบก่อสร้างและเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคารวมทั้งการคัดเลือกผู้รับเหมา
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องทำประกวดราคารวมทั้งคัดผู้รับเหมา โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจึงควรใคร่ครวญสาเหตุต่างๆดังเช่นว่า ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ ราคา เงื่อนไขการรับประกัน เป็นต้น
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาจะเริ่มดำเนินงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านต้องรอติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง รวมทั้งวิเคราะห์รูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสิ้นแล้ว นักออกแบบจะกระทำการทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง ยกตัวอย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ และก็ส่งมอบให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
หลังจากงานดีไซน์ Approved สถาปนิกจะอ แล้วก็จัดทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติ กฎระเบียบของท้องถิ่น แล้วก็องค์กรณ์เขตแดนควบคุม และรายละเอียดของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้ในการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังรอบๆและก็ระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกตึก
แบบแสดงถึงแบบแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งผอง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดขั้นต่ำจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดและก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมโครงสร้าง รายละเอียด แล้วก็รายการคำนวณในการขอก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์แล้วก็วิศวระบบต่างๆ) ให้ละเอียด
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างประณีต
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ
สำหรับเพื่อการสร้างบ้านที่ราคาอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, แค่นั้น แต่ว่าหากโครงการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็จะต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง ดังเช่น การสร้างโรงงาน อาคารอาคารสูง โครงงานบ้าน ตึกสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว
วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบส่วนประกอบให้แข็งแรงและก็สามารถก่อสร้างได้จริงดังที่นักออกแบบได้วางแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความอยากของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติภารกิจ วางแบบระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวโยงกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆรวมทั้งดีไซน์จัดระเบียบกลไกด้านในภายให้กับเครื่องมือนั้นๆได้ รวมทั้งให้คำแนะนำในการเลือกซื้อปุมือณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ทำหน้าที่เรียนรู้ความน่าจะเป็นโครงการ ความอยากได้ของผู้ครอบครองตึก และออกแบบวางผังตึก ให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับผู้ครอบครองแผนการ รวมทั้งติดต่อประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวเนื่อง
อีกทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาขั้นต่ำราวๆ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยคนเขียนแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว แสดงความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์ และถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมและก็แสงอาทิตย์เพื่อความเป็นสิริมงคลของการอาศัย
อยากได้บ้านงามถูกใจแถมยังถูกชะตา ด้วยเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าช่ำชอง ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งมี รีบมาขอคำแนะนำ Warin Axis เพื่อนคู่หู มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ช่ำชองการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีเยี่ยมที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับในการออกแบบบ้าน โดยทีมงานคุณภาพมากมายประสบการณ์
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ