แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน แล้วก็ข้อเสนอในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[dsmol19]

1. ตรวจประวัติรวมทั้งมองผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาแล้วก็เลือกสรรบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งดูน่าไว้ใจ ด้วยการตรวจประวัติความเป็นมารวมทั้งดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนจะเริ่มพูดคุยเนื้อหากับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าสนใจรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงรายละเอียดและมาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดทั้งปวงมาเปรียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. ต้องมีสัญญาว่าจ้างที่แจ่มชัด
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอร้อง ซึ่งในคำสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง รวมทั้งถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานในการดำเนินงาน
แม้ว่าคุณจะบากบั่นหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดียังไง สุดท้ายมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำต้องคิดแผนงานให้คุณทราบอย่างมีระบบ ถ้าเกิดเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน รวมทั้งที่จำเป็นมากเป็นเอกสารค่าครองชีพสิ่งของ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์แล้วก็ค่าครองชีพระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แต่คุณควรจะมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหากหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จำเป็นต้องพร้อมปรับปรุง และก็เมื่อตรวจทานกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
โดยเหตุนั้น นี่คือ 10 ข้อแนะนำที่สามารถช่วยในวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. ศึกษาเล่าเรียน แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท แล้วก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้เพื่อแน่ใจว่าบริษัทมีความน่าไว้วางใจ รวมทั้งมีความเข้าใจสำหรับเพื่อการปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

2. ตรวจทานความถูกต้องแน่ใจตามกฎหมาย: ตรวจสอบว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และก็การเขียนทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก แล้วก็ชอบธรรม



3. มอง รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณตรึกตรอง แต่อย่าให้ราคาเป็นเพียงแค่ส่วนประกอบเดียวในการตกลงใจ เทียบราคากับคุณภาพ รวมทั้งบริการที่กำลังจะได้รับ

4. วิเคราะห์เรื่องราวปฏิบัติงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้ไตร่ตรองประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการปฏิบัติการ



5. ถาม รวมทั้งเสริมสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อซักถามรายละเอียดต่างๆนอกเหนือจากนี้ ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินแผนการ การสื่อสาร และการแก้ปัญหา คุณควรทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ แล้วก็คำชี้แนะที่ดีตลอดกระบวนการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพอใจ: สำรวจความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ อาจเป็นการสร้างบ้านเบื้องต้นในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่ปรารถนา



7. คุณภาพสิ่งของ รวมทั้งเทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ และก็เทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานไหม การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่ทนทาน แล้วก็ทนทานต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา และการส่งมอบ: ไต่ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้สำเร็จ และก็การมอบงานภายในระยะเวลาที่กำหนด



9. การยืนยันคุณภาพ: ถามเกี่ยวกับการรับประกันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบหรือเปล่า และก็ระยะเวลาการรับประกันเป็นเท่าใด

10. การตรวจทานเอกสาร แล้วก็คำสัญญา: ตรวจสอบรายละเอียดในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำเป็นต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนจะเซ็นชื่อในสัญญา ถ้าเกิดมีคำถามไหมรู้เรื่อง ควรซักถาม รวมทั้งสนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นขั้นตอนที่จะต้องใช้เวลา และความรอบคอบ เนื่องจากการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความสำคัญ
ด้วยเหตุผลดังกล่าวคุณควรทำการศึกษาเรียนรู้ แล้วก็การสำรวจอย่างละเอียด เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม และก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับในการวิเคราะห์ แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเทียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนสมบูรณ์มากที่สุด และก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยากได้ รวมทั้งความหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูข้อตกลงที่ระบุข้อตกลง และรายละเอียดต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณรู้เรื่อง และก็สารภาพข้อแม้ทั้งหมดทั้งปวงก่อนที่จะลงนาม
การมีข้อตกลงที่แจ่มกระจ่าง เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น รวมทั้งคุ้มครองป้องกันปัญหาในอนาคต

[Chigaru]

 ดันกระทู้

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jenny937]

 ดันกระทู้

[Ailie662]

 ดันกระทู้

[Panitsupa]

ดันๆ

[Shopd2]

 ดันกระทู้

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Ailie662]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Shopd2]

ดันๆ

[Shopd2]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Naprapats]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Cindy700]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Jenny937]

ดันๆ

[Naprapats]

ดันๆ